スタッフコラム

ZEH住宅ってなに？省エネ建売を選ぶなら知っておきたい基礎知識

最近よく耳にする「ZEH住宅（ゼッチ）」という言葉。鹿児島で建売住宅を探している方の中にも、ZEHという言葉を気にされている方が増えてきました。しかし、具体的にどんな住宅なのか、どんなメリットがあるのかご存じでしょうか？今回は、省エネで快適な暮らしを実現するZEH住宅の基礎知識を、南日本ハウスの視点でわかりやすく解説します。

そもそもZEH住宅ってなに？

ZEH（ゼッチ）とは「ネット・ゼロ・エネルギー・ハウス（Net Zero Energy House）」の略で、家庭で使うエネルギー量を、自宅で創るエネルギーでまかなえる住宅のことです。

• ✔️ 高断熱・高気密の構造でエネルギーロスを最小限に
• ✔️ 高効率な設備（LED照明・高性能エアコンなど）を活用
• ✔️ 太陽光発電などで自家発電をおこなう

ZEH住宅のメリット

ZEH住宅には、以下のような魅力があります。

• ✔️ 月々の光熱費が大幅に削減できる
• ✔️ 室内の温度差が少なく、1年中快適に過ごせる
• ✔️ 災害時の電力確保（蓄電池と組み合わせると◎）
• ✔️ 国の補助金制度が利用できることも

建売住宅でもZEH仕様はあるの？

「注文住宅ならともかく、建売でZEHってあるの？」という声もありますが、最近は鹿児島でもZEH基準を満たした建売住宅が増えています。

南日本ハウスでも、断熱性能を高めた仕様や、太陽光パネル付き建売住宅のご提案が可能です。

ZEH住宅を選ぶときの注意点

ZEH住宅を検討する際は、以下のポイントをチェックしましょう。

• ✔️ 断熱等性能等級は「5」以上か
• ✔️ 冷暖房や給湯器の設備が高効率か
• ✔️ 太陽光発電の設置有無と容量
• ✔️ 蓄電池やHEMS（エネルギー管理システム）の搭載有無

南日本ハウスのZEH対応建売の特長

南日本ハウスでは、鹿児島の気候に適した高断熱・高遮熱の建売住宅を展開しています。また、ZEH対応モデルには太陽光や蓄電池を搭載し、省エネと災害対策を両立した暮らしをご提案しています。

まとめ

• ✅ ZEH住宅は、これからの省エネ・災害対策に強い家のスタンダード
• ✅ 建売住宅でもZEH仕様は可能。光熱費削減＋快適性が両立
• ✅ 鹿児島でZEH対応の建売住宅を探すなら、南日本ハウスにご相談を！