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今の家賃で買える？鹿児島で賢くマイホーム計画
「家賃を払い続けるのがもったいない…」「建売住宅って実際どのくらいかかるの？」
そんなお悩みをお持ちの方へ、今回は鹿児島市内で建売住宅を購入した場合の毎月の支払い額を、今のお家賃と比較しながらチェックしていきます。
家賃8万円の場合、住宅ローンに置き換えると？
例えば現在、家賃8万円の賃貸にお住まいだとします。
鹿児島市内の建売住宅の相場はおよそ3,000万円前後。そこで、3,000万円の住宅ローンを組んだ場合の毎月返済額を試算してみましょう。
- ✔️ 借入額：約3,000万円
- ✔️ 金利：1.1%（変動金利・35年ローン想定）
- ✔️ 毎月返済額：約86,000円（※ボーナス払いなし）
家賃8万円と比較すると、+1万〜2万円ほどで住宅ローンを組める計算です。
少し月々の支払いが上がっても、将来の資産として家が残るのは大きなメリットです。
家賃が“もったいない”と感じる理由
家賃は「住んでいる間だけの支出」であり、資産としては残りません。
一方で、住宅ローンの支払いは“自分の資産”となる家を手に入れるための投資。
家族の将来を見据えるなら、支払い先を「家賃」から「マイホーム」に切り替える選択も価値があります。
建売住宅なら、コストも計画も立てやすい！
注文住宅に比べて建売住宅は価格が明確で、総額の把握がしやすいのも魅力。
土地・建物・外構などの費用がコミコミになっているため、家賃感覚での購入計画も立てやすいのです。
南日本ハウスの建売はこんな人におすすめ
- ✔️ 家賃を払い続けるより、資産としてマイホームを持ちたい方
- ✔️ 住宅購入に不安があり、まずは試算から始めたい方
- ✔️ 鹿児島市内でコスパの良い建売住宅を探している方
南日本ハウスでは、実際の住宅価格に基づいたローンシミュレーションや、家賃との比較相談も無料で承っています。お気軽にご相談ください。
また、住宅ローンを組む際には、月々の返済だけでなく、固定資産税やメンテナンス費用なども含めたライフプラン設計が重要です。南日本ハウスでは、鹿児島の気候やエリア特性に合った建売住宅をご紹介するだけでなく、ファイナンシャルプランナーによる家計相談も可能です。
「ローンが通るか心配」「頭金なしでも大丈夫？」といった疑問にも丁寧にお答えします。まずはお気軽にご相談ください。今の家賃が“未来の資産”に変わる第一歩かもしれません。
