スタッフコラム

建売住宅は“頭金ゼロ購入”と相性抜群！
今すぐ住める＆資金計画が立てやすいから、安心してマイホームをスタート

「頭金を貯めてからじゃないと家は買えない…」「今の貯金では無理かも…」そう思っている方にこそ知ってほしいのが、“建売住宅 × 頭金ゼロ”の組み合わせです。

実は今、頭金を入れずに住宅ローンを組む“フルローン”でマイホームを手に入れるご家庭が増えています。そしてこのフルローンと特に相性がいいのが、「建売住宅」なんです。

■ 建売住宅は価格が明確＝資金計画が立てやすい！

建売住宅は、土地＋建物＋外構までがセット価格になっているのが特徴。価格が明確なので、「いくら必要か」「月々の返済はいくらになるか」がわかりやすく、住宅ローンの審査や資金計画もスムーズに進められます。

しかも、購入時にかかる諸費用を住宅ローンに組み込む“諸費用ローン”にも対応している金融機関が多く、初期費用を抑えて家を買うことが可能です。

■ 建売住宅は完成済み or 完成間近＝ローン実行が早い！

建売住宅はすでに完成済み、または完成間近の物件が多く、ローン実行から引き渡しまでの期間も短く済むのがメリット。「今の家賃がもったいない」「家賃と変わらない支払いでマイホームに住めるなら…」という方にとっては、支払いのスタートが早く、無駄がないのも魅力です。

■ 南日本ハウスなら、フルローンの相談もOK！

「頭金がないけど家を買えるの？」「月々の支払いはどれくらい？」などの不安は、住宅ローンのプロに相談するのが一番安心です。

南日本ハウスでは、建売住宅のご紹介はもちろん、ローンの仕組みや必要な手続き、月々の返済シミュレーションまでトータルでサポートしています。

■ こんな方におすすめ！

• 今の家賃がもったいないと感じている
• 頭金を貯めるのに何年もかかりそう
• 今の暮らしを早く変えたい
• 教育費や生活費とのバランスが気になる
• 年内に入居したいと考えている

🗣 お客様の声

鹿児島市・I様（30代・ご夫婦＋お子さま2人）
「家賃と変わらない金額でマイホームを持てるなんて思っていませんでした。
頭金がなくてもOKと聞いて不安がスッと軽くなりました。
子どもたちものびのび暮らせて、建売にして本当によかったです！」

姶良市・K様（20代共働きご夫婦）
「“まだ頭金を貯めないと”と思っていたのですが、ローンの相談をしてみたら
フルローンでも大丈夫とのこと。即決でした！
すぐ入居できたので、新婚生活もスムーズにスタートできました。」