スタッフコラム

建売住宅って本当にすぐ住める？
購入から入居までの流れを解説！

「建売住宅はすでに完成しているから、すぐに住めるって聞いたけど…本当？」「引っ越しまでにどれくらいの期間が必要なの？」そんな疑問をお持ちの方に向けて、今回は建売住宅購入から入居までの基本的な流れをご紹介します。

1. 建売住宅は「完成物件」が基本だから早い！

建売住宅の大きな特徴は、「すでに建物が完成していて、実際に中を見てから購入できる」という点です。注文住宅のように「契約 → 設計 → 着工 → 完成」というプロセスが不要なため、購入後の手続きがスムーズに進めば、1か月以内の入居も可能です。

2. 購入から入居までの流れ（目安：3〜6週間）

• ▶ 物件の内覧・検討： 実際の建物や周辺環境を見て、暮らしのイメージを膨らませます。
• ▶ 購入申し込み・住宅ローン仮審査： 数日で結果が出ます。
• ▶ 売買契約の締結： 手付金の支払いが必要です。
• ▶ 住宅ローンの本審査・承認： 約1〜2週間程度。
• ▶ 決済・引渡し： 融資が実行され、鍵を受け取ります。
• ▶ 引っ越し・入居： 清掃や家具搬入後、すぐに生活スタート！

3. 実際にはどれくらいで住めるの？

早ければ購入申し込みから4週間前後で入居が可能です。ただし次のようなケースでは少し長くなることもあります：

• 住宅ローンの審査に時間がかかる
• 希望する引っ越し時期に合わせて調整したい
• 入居前に外構工事やリフォームを依頼したい

こうした場合も、担当スタッフと相談しながら進めることで無理のないスケジュールで対応できます。

4. 建売は「タイミングと準備」がカギ！

建売住宅はスピーディに住めるのが魅力ですが、「引っ越ししたい時期」から逆算して準備を始めるのが理想的です。

特に、入園・入学、転勤、出産などライフイベント前のタイミングを希望される方は、余裕を持った情報収集が安心です。

5. 南日本ハウスではスケジュール調整もサポート！

「〇月までに引っ越したい」「子どもの転校は避けたい」といったご要望にも、柔軟に対応いたします。住宅ローンや引っ越し段取りのサポートも一括でご相談可能です。

まとめ

• ✅ 建売住宅は完成済みなので、最短で1か月以内の入居も可能！
• ✅ 審査や希望条件によってスケジュールは調整可能。
• ✅ 入学・転勤などイベント前の引っ越しにも最適。

建売住宅ならではのスピード感と安心感。
「すぐに住める家」を探したい方は、ぜひ南日本ハウスまでお気軽にご相談ください。